Was uns auszeichnet
Eigenkapital, Geschwindigkeit und Entscheidungskraft aus einer Hand.
Track Record
> 200 Mio.
Bau und Entwicklung
Investmentstrategie
Ø 2 Mio. € / Monat
Ankauf pro Monat
Bearbeitung
7-14 Tage
bis zum Notar
Ankauf Tickets
30m² - 1000m²
pro Einheit
Wer wir sind
VALBERG ist ein kapitalstarkes Projektentwicklungsunternehmen mit Family Office DNA.
Wir investieren monatlich mehrere Millionen Euro in Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial – in Berlin und darüber hinaus.
Unsere Projekte werden mit Eigenkapital finanziert, durch eigene Baukapazitäten umgesetzt und auf langfristige Performance optimiert.
Wir handeln unternehmerisch, schnell und partnerschaftlich – ohne Umwege.
Unsere Strategie
Wir kaufen Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial – egal ob durch Sanierung, Grundrissanpassung oder strategisches Repositionieren.
Je nach Objekt entwickeln wir diese für den Eigenbestand oder strukturieren einen geordneten Weiterverkauf.
Was zählt: Substanz, Lage, Umsetzbarkeit – nicht Spekulation.
Eigene Baukompetenz
Wir sind nicht auf GU-Strukturen angewiesen – wir denken vom Produkt her und bauen mit eigenem Setup.
Dadurch sind wir schneller, planungssicherer und näher am Objekt.
Geschäftsführender Gesellschafter
Jarl Beger
Produkt. Kapitalstrategie. Analyse.
Jarl ist der kreative Motor hinter VALBERG – er ist verantwortlich für die Produktvision, die Entwicklung neuer Investmentstrategien und die permanente Weiterentwicklung unserer Immobilienprodukte.
Mit einem außergewöhnlichen Gespür für Marktveränderungen und Zahlen schafft er innovative Strukturen zur Kapitalverwendung, zur Optimierung von Erträgen und zum Aufbau skalierbarer Investmentprodukte.
Er ist die zentrale Schnittstelle zu Investoren und Kapitalpartnern – übersetzt Marktanforderungen in wirtschaftlich tragfähige Produkte und baut kontinuierlich neue Einkommensquellen für VALBERG auf.
Mit über 200 Mio. € betreutem Bau- und Immobilienvolumen kombiniert er technisches Tiefenwissen mit echter Unternehmerschaft. Sein Anspruch: Nicht nur Immobilien entwickeln – sondern Investmentprodukte mit echtem Sogwirkungspotenzial gestalten._
Patrick Dermak
Geschäftsführender Gesellschafter
Wachstum. Struktur. Leadership.
Patrick ist der strategische Vordenker hinter VALBERG – mit dem Blick für Strukturen, die Unternehmen skalierbar, resilient und effizient machen. Er ist verantwortlich für den gesamten internen Aufbau: von der Prozessarchitektur über die jurische Strukturierung bis hin zum Recruiting von Schlüsselpersonen.
Als Gründer einer der führenden Performance-Marketing-Agenturen Deutschlands und erfahrener Berater internationaler Konzerne bringt Patrick eine einmalige Kombination aus operativer Exzellenz, analytischer Klarheit und digitaler Kompetenz mit.
Seine Stärke: komplexe Ideen in belastbare Systeme zu übersetzen – mit höchstem Anspruch an Professionalität, Sauberkeit und Wachstum.
Er sorgt dafür, dass VALBERG nicht nur baut, sondern auch als Organisation funktioniert und wächst – effizient, präzise und zukunftsfähig.
Zwei Familien, eine Vision.
VALBERG entsteht aus dem Zusammenspiel zweier unternehmerischer Charaktere – unterschiedlich in der Herangehensweise, vereint im Anspruch.
Patrick und Jarl sind nicht Gründer und Gegenpol – sondern zwei Seiten derselben unternehmerischen Medaille. Gemeinsam formen sie VALBERG zu einem Ort, an dem Kapital, Strategie und Struktur mit Klarheit und Tempo zusammenwirken.
Patrick denkt in Organisationen, Menschen und Skalierung.
Er ist Architekt für Prozesse, Struktur und Wachstum. Seine Vision ist nicht das einzelne Objekt, sondern das System dahinter – das VALBERG größer, effizienter und zukunftsfähig macht. Er führt mit Weitblick, baut die Teams, sichert Qualität und skaliert operativ.
Jarl denkt in Produkten, Kapitalströmen und Investmentmodellen.
Er ist strategischer Entwickler, analytischer Lenker und Problemlöser für alles rund um Dealstruktur, Marktanalyse und Produktvision. Seine Stärke ist es, Chancen früh zu erkennen – und daraus wirtschaftlich starke, klar gedachte Immobilienprodukte zu schaffen.
Gemeinsam sind sie ein Family Office im Unternehmertakt:
Schnell in Entscheidungen, tief in der Materie, kompromisslos in Qualität – und verbunden durch ein gemeinsames Ziel:
Substanz entwickeln, wo andere nur Bestand sehen.
Deine Fragen an uns
Ein klarer Überblick über unseren Prozess, unsere Prinzipien und was Sie von einer Zusammenarbeit mit VALBERG erwarten können.
Ist VALBERG ein klassisches Family Office?
VALBERG ist ein Projektentwickler mit Family Office DNA – gegründet und getragen von unternehmerischen Familien, die ihr eigenes Kapital investieren. Wir handeln nicht treuhänderisch für Dritte, sondern investieren aus Überzeugung in Immobilien, die wir selbst entwickeln würden.
Ist die Kontaktaufnahme vertraulich?
Ja – wir behandeln jede Anfrage diskret und ohne Verpflichtung.
Kann ich euch direkt mein Objekt anbieten ?
Ja, gerne. Wir prüfen direkt und ohne Zwischenebenen.
Arbeitet ihr mit Maklern oder nur Off-Market?
Wir arbeiten offen mit Maklern, Tippgebern und Eigentümern.
Etwa 30 Wörter sind optimal, um einen Absatz zu füllen und für gute Lesbarkeit zu sorgen.
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